品质内控必须理论联系实际

盛和房产为更好适应行业发展趋势，自我提升规划设计、施工工艺、工程质量等行业规范，以达到公司追求高品质人居的目标，技术管理部在保证符合各项设计规范的要求下，进行人性化设计标准的研发，以更开阔性的思路编制了盛和房产《地库设计导则》、《景观设计导则》、《绿色、健康、节能居住建筑设计导则》、《智能化（含安防）设计导则》、《防渗漏、防开裂、防空鼓专项设计导则》等多个专项导则。

为了能更好的确保导则的落地性，技术管理部进行了项目巡查，在盛和房产各项目部的施工现场及样板间针对导则内容，进行了一系列的巡查和意见收集工作，一方面积极研究解决现场出现的问题，一方面为更新改进导则积累实操校验依据。

巡查中，一是针对施工现场出现的共性问题，如外墙复合保温发泡水泥板、内墙预制ALC板的破损严重，各类管线穿墙的封堵渗漏问题等质量通病问题，均在巡查报告及导则中给与了明确做法；在针对样板房的巡查中，对于舒适度的提升提出了改进措施，抓好每一个能让业主有更好体验感的小细节。二是将巡查中发现的部分问题，在后期设计导则中进行完善。如洗衣机高度设计问题，将根据现代生活标准考虑新增烘干机高度；为防止部分洗衣机排水水压不够，导致排水口反溢现象，建议洗衣机落水管采用45°斜角排水的做法等。

此轮设计技术巡场后，技术管理部对现场发现的问题进行了梳理总结，为专项设计导则的改进完善提供了实操依据。相信今后多个设计专项导则的运用，将会为项目施工工程中的此类问题进行预警规避。